GEWERBE/ PRAXIS / BÜRO! Neubau Büroeinheit im 1. OG Georg-Schumann-Str. 273, 04159 Leipzig

Bei Fragen oder Interesse zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter von KKL, welche Sie unter der Telefonnummer +49 341 415 58 25 erreichen.

Objektbeschreibung
Georg-Schumann-Str. 273, 04159 Leipzig, Möckern
Das Objekt fällt durch seine helle und moderne Fasadengestaltung schon von weiten auf.
Ein hoher Wiedererkennungswert ist damit garantiert.

Objekt verfügt über einen Aufzug.
Für die Einheit ist ein Pausenraum mit Teeküche vorgesehen. Im Erdgeschoß sind die Toiletten (Damen und Herren getrennt).
Der Fußboden ist mit Nadelfilz ausgelegt.

Büro-/Praxisfläche: 41,56 m²
Verfügbar: ab sofort:
Miete pro Monat: 390 €
Nebenkosten: 100 € pro Monat
Kaution: 840,00 EUR
Provision für Mieter: Nein

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2017
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Solar, Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor


Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der bekannten und belebten Georg-Schumann-Straße 273, im Stadtteil Möckern in Fahrtrichtung zur Innenstadt.
Geprägt ist die Lage als Mischgebiet mit vielen Wohnhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten.
Auch ein Hotel und eine Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige und breite Georg-Schumann-Straße bietet gute und schnelle Parkmöglichkeiten auch in den Seitenstraßen.
Die Straßenbahnlinien 10 und 11 garantieren eine schnelle Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle\"Historischer Straßenbahnhof\" ist allgemein bekannt.
Zwei Straßenbahnstationen entfernt liegt der S-Bahnhof Möckern.

Die neue und zweispurig ausgebaute Ausfallstraße B6 ist schnell zu erreichen. Damit ist man schnell am Flughafen Leipzig/Halle oder der Autobahn A9 Richtung Berlin oder München.
Ausstattung

Sonstiges
Steuerhinweis:
Mietinteressenten müssen zum Vorsteuerabzug berechtigt sein.
Konditionen daher alle zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Die Objektverwaltung erfolgt durch die KKL Immobilienmanagement GmbH.
KKL Immobilienmanagement GmbH
Lützner Straße 193
04209 Leipzig
Telefonnummer +49 341 415 58 25
Diese steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte MitarbeiterInnen
- Ansprechpartner direkt vor Ort
- eigener Hausmeisterservice
...und viele weitere Leistungen mehr

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Alle Angaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht.