2-Zimmer im Dachgeschoss mit offener Bauweise

Objektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und der Verbandsgemeindeverwaltung entsteht dieses moderne energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und zeichnet sich durch eine offene Bauweise aus. So wurde bei der Planung Wohnen, Essen und Kochen in einen Raum gelegt. Außerdem ist ein Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon vorhanden. Die Wohnung wird bezugsfertig - also inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen hergestellt. Besonderen Wert legt der Bauherr auf die Energieeffizienz. Dadurch ist die Wohnung nach den Richtlinie KFW 55 förderfähig. Zusätzlich sparen Sie Energiekosten! Auch Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
- Erstbezug - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und abschließbar - Innenfensterbänke aus Granit - Rollläden teilweise elektrisch - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Balkon - Hauswirtschaftsraum - 2 Pkw-Stellplätze - bezugsfertige Herstellung und vieles mehr

Zusätzliche Austattung: Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rollläden, Balkon

Sonstiges:
Ihre Immobilienwünsche sind bei uns in guten und erfahrenen Händen. Wir sind für Sie da, wenn es um Kauf, Verkauf oder Finanzierung von Grundstücken, Häusern oder gewerblichen Bauten geht. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos, helfen Ihnen bei der Erstellung des Energieausweises, dem Zusammenstellen der für den Verkauf und Finanzierung erforderlichen Unterlagen und der Vorbereitung des Kaufvertrages. Nutzen Sie unsere ausgezeichnete Marktübersicht, die wir vor Ort haben. Michael Hofmann ist seit 27 Jahren in diesem Geschäftsgebiet tätig, ist ausgebildeter Bewertungssachverständiger und seit über 20 Jahren vom Landesvermessungsamt bestelltes Mitglied im Gutachterausschuss des Vermessungs- und Katasteramtes Westerwald-Taunus. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Daten:
Kaufpreis: 146.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,24m²
Gesamtfläche: ca. 56,24m²
Grundstücksfläche: ca. 1302m²
Vermietbare Fläche: ca. 56,24m²

Objektzustand: Sonstige

Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2-003131-5