TraumHaus Krebsförden Am Wald

Lagebeschreibung:
Straßenbahn - und Bushaltestellen Waldfriedhof und Krebsförden
Straßenbahnlinie 2, 3, 4
Buslinie 7

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote gleich nebenan im Sieben-Seen-Center
oder in der neuen Gartenstadt.

Schulen, Kitas und Kinderkrippen in unmittelbarer Nähe erhöhen die Attraktivität des Wohnumfeldes.

Objektbeschreibung:
Hier wird Ihnen die Sonne lachen und Ihre Tage glücklich machen!

Wohnen im Grünen - am Stadtrand - einfach herrlich!

Erholung mit Gezwitscher, Sonnenterrasse und Radeln.

Sicheres Induktionskochen, leistungsstarkes DSL, umfangreicher SAT Empfang mit 4fach LMB,
umschmeichelt von der Fußbodenheizung.

Wann gehen wir besichtigen?

Ausstattung:
Stein auf Stein gebaut: ein Wert fürs Leben.

Alle Fenster - und Türen im Erdgeschoss besitzen Aufsatzrolläden.

Individueller - funktionaler Grundriß mit Abstellraum an der Küche, der Waschmaschine im Gäste-WC und
einem Flur in dem man sich zum an - und ausziehen bequem hinsetzen kann.

Neben der sehr guten Zimmeraufteilung im Erdgeschoß und Obergeschoß befindet sich eine weitere Fläche in der Galerie darüber mit Heizung, Abstellfläche und der Möglichkeit, mehr daraus zu machen, da Treppe und Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Die Einbauküche NOBILIA führt den Dunst nach draußen und hat neben dem Induktionsherd, Apothekerschrank, Limousinenauszug, Keramikwaschfläche natürlich auch einen Geschirrspüler zu bieten.

Käuferprovision: 5,95 % Brutto Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 253.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 109,48m²
Grundstücksfläche: ca. 141m²
Baujahr: 2010

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 46.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 803